注冊公司時，需要有固定的辦公空間。為了更好的節約成本，許多企業家通常選擇在初期租用辦公室工作。租賃形式不僅可以節省資金，而且非常靈活，不用擔心后期搬遷辦公室會有很多不便。禎運閣提示，租辦公室的時候，有很多地方需要注意，通過調整老板的能量磁場，來提升運勢，簡單可行。那么，租辦公室需要注意哪些細節，有什么注意事項？以下文章將給出相關介紹，一起來看看。

租辦公室需要注意哪些細節

1、所租賃的房屋的用途

就辦公室租賃而言，承租人首先要明確租房的性質是用來辦公。若租用住宅類房屋，不但不能申請營業執照，還會帶來許多問題。房屋用途在房產證上有明確的注明。簽訂租賃合同時，你需要仔細閱讀，以免有爭議。

2、房屋的使用率

租辦公室需要注意哪些細節？由于辦公樓出租都有公攤（如大廳、走廊、電梯、廁所等），所以得到的面積肯定不是報出面積。利用率一般在70%左右，較高的可能達到75%。如果業主或經紀人報告的面積為600平方米，利用率為70%，那么實際上你去看房子的時候面積應該在420平方米左右。您可以用尺子或腳步大致測量面積。

3、約定免租期。

租辦公室需要注意哪些細節？辦公室租賃需要注意，交付的辦公樓一般都是空白的，有些會進行簡單裝修，但絕大多數租戶會重新裝修，出租人通常會給租戶提供一次免租期。但是，這種做法并不是出租人的義務，是否存在免租、免租期限等問題，由雙方自行商定。

租辦公室有什么注意事項

租辦公室有什么注意事項？需要考慮的因素，建筑外觀是否得體，能否與企業和行業形象相匹配；

1、大堂裝修是否整潔，觀感舒適，檔次符合企業層次；

2、電梯數量是否足夠，高峰期上下行時間是否可控；

3、公共環境是否整潔，這一點不僅影響觀感，還反映物業管理水平；

4、可選空間戶型是否方正，減少裝修損耗；

5、采光是否足夠明亮，以免影響員工的辦公和健康；

6、辦公區內層高度是否足夠，一般不低于2.8米（在天花板之間），以免壓抑；

7、大城市要注意停車位是否緊張，月租多少，是否在可接受范圍內；

當對租辦公室需要注意哪些細節，有什么注意事項的知識學習了解后，我們可以看出來，如果租辦公室，需要選擇好的地段，如果屬于技術企業，就要在一些技術企業聚集的地方租辦公室，這樣才能互相學習，互相進步。